Проект планировки и межевания территории

Состав документации по планировке территории и порядок её утверждения определяется статьями 42, 43 и 45 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 190-ФЗ.

Случаи, при которых понадобится разработка Документации по планировке территории:

• освоение территорий с необходимостью выделения элементов планировочной структуры для размещения объектов капитального строительства;
• необходимость образования новых, перераспределения существующих земельных участков, установления сервитутов (в случаях, когда невозможно утверждение схем расположения земельных участков);
• реализация инвестиционных проектов в рамках свободной экономической зоны (СЭЗ) на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя (Федеральный закон от 29.11.2014 № 377-ФЗ);
• выполнение обязательств в рамках инвестиционного договора с правительством Республики Крым;
• для размещения объектов капитального строительства в границах городских округов и сельских поселений расположенных на побережье Черного моря, со следующими видами разрешенного использования земельных участков: малоэтажная многоквартирная жилая застройка ( код -2.1.1), среднеэтажная жилая застройка (код – 2.5), многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код – 2.6), объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные (комплексы) (код – 4.2), гостиничное обслуживание (код – 4.7) и туристическое обслуживание ( код 5.2.1).

Мы выполняем:

1. Подготовка пакета документов и заявления о принятии решения о подготовке градостроительной документации.

2. Подготовка и согласование технического задания на разработку документации.

3. Запрос исходных данных на разработку документации по планировке территории в заинтересованных организациях.

4. Доработка генплана варианта планировочных застройки территории на основании предоставленной концепции.

5. Разработка Проекта планировки территории.

6. Разработка Проекта межевания.

7. Согласование документации с заинтересованными  организациями по перечню в Техническом задании

8. Передача документации на утверждение

9. Устранение замечаний и получение Постановления об утверждении проекта.

Стоимость разработки Документации по планировке территории:

• площадью до 5 га от 600 тыс. рублей;
• площадью от 5 га до 10 га от 900 тыс. рублей.
• площадью свыше 10 га по индивидуальному расчету.